Проверить квартиру перед покупкой на обременения, долги по ипотеке и др можно заказав выписку из ЕГРН тут Это ссылка на портал Реестр недвижимости, где можно онлайн все заказать, и через несколько дней посмотреть всю информацию об объекте недвижимости. Это не нарушает ничьи права, данные выдаются любому пользователю по запросу.