Если проект на несколько сотен миллионов, то техзаказчик окупается многократно. Он выявляет проблемы на ранних стадиях, когда их исправить дёшево, а не когда уже всё построено. Плюс берёт на себя всю коммуникацию с подрядчиками - ты экономишь время и нервы. Наш завод в Свердловской области сопровождала компания ПСК Артстрой, заходи на pskartstroy.org почитать что они делают. Технический заказчик следил за соблюдением проектной документации, проверял объёмы работ перед оплатой, организовывал приёмку. Без него мы бы точно переплатили подрядчикам за несделанную работу или потом переделывали бы косяки за свой счёт. Так что не лишние расходы, а инвестиция в спокойствие.