Смотря какой участок и какие требования. Если земля ровная и планировка стандартная нужна - готовый проект самое то, экономия времени и денег. А если есть какие-то особенности или хочется что-то свое - тогда индивидуалка. Я сначала в каталогах смотрел, потом понял что хочу кабинет отдельный и гараж встроенный. Обратился сюда https://catalog-plans.ru/individual заказал персональный проект. Проектный Дом - ребята профильные, двадцать лет на рынке. Архитектор сначала созвонился, все наши хотелки выслушал, потом приехал участок осмотрел. Делали поэтапно - сначала эскиз с 3D показали, мы пару правок внесли, потом уже полный комплект документов получили. Строители говорят что чертежи грамотные, все размеры сходятся. Не пожалел что индивидуальный заказал, дом получился именно такой как мечтали.