По отделочным работам итог сильно зависит от того, насколько подробно мастер посмотрел основание до расчета. У меня похожая путаница была с коридором в старом доме: по фотографиям обещали одну цену, а на месте выяснились трещины, перепады и слабая старая штукатурка. Кандидатов для осмотра собирал на https://clientprofi.ru/ где доступны поиск по услуге и городу, карта и сохранение предложений в избранное. Каждого попросил отдельно расписать подготовку, грунтование, выравнивание и финишный слой. Сравнивайте не общую сумму, а одинаковые этапы и предполагаемый расход материалов. Еще заранее уточните, кто выносит мусор, защищает пол и исправляет дефекты, обнаруженные после высыхания.