Вариантов несколько: можно идти к архитектору и заказывать индивидуальный проект, но это дорого и долго. Второй путь — готовые проекты. Мы пошли именно по второму варианту. Очень помог сайт https://catalog-plans.ru/catalog  — там удобный каталог, сразу видно планировки, фасады и даже таблицы с характеристиками. Плюс можно включить фильтры: например, нужную вам площадь, материал, наличие гаража и тому подобное. В итоге получилось выбрать именно то, что нужно, без беготни и долгих переговоров.